- Perceeloppervlakte
- 322 m2
- Aantal kamers
- 7
Beschrijving
Op werkelijk schitterende locatie aan de bosrand gelegen, royale, sfeervolle tweekapper met 5 slaapkamers, badkamer, keuken en ruime privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten met achterom en vrijstaande garage met extra berging.
Deze woning is in een rustige, kindvriendelijke omgeving gelegen, met de bossen en natuur aan de overzijde en scholen/kinderopvang op fietsafstand. In de nabijheid van diverse sportvoorzieningen en winkelcentrum ” De Bus” . Binnen enkele minuten bent u in Valkenswaard, Eindhoven en de diverse uitvalswegen. Ideaal t.o.v. High Tech Campus, ASML en Maxima Medisch Centrum
Bent u op zoek naar een woning met een prachtig en rustgevend uitzicht? Met voldoende ruimte en slaapkamers? En vindt u het heerlijk om een wandeling in de bossen te maken of in de winter in een luie stoel in uw woonkamer te genieten van een rustgevend uitzicht??
Dan is de Oude Kerkstraat 5 te Waalre de woning voor u!
Indeling
BEGANE GROND
Entree. Volop parkeerruimte op eigen terrein.
De hal, voorzien van een Solnhofener vloer geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, kelder, trapopgang, keuken en door middel van openslaande deuren naar de woonkamer.
Betegelde toiletruimte met fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer met plavuizen vloer, zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren naar terras aan de voorzijde en overdekt terras aan de achterzijde.
Zitgedeelte aan de voorzijde met fraai uitzicht over de bossen en eetgedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin.
De fraaie openhaardpartij is centraal opgesteld in het zitgedeelte.
Grote raampartijen aan de achter- en voorzijde waarborgen voldoende lichtinval en zorgen voor optimale relatie met ‘buiten’.
Dichte keuken met aanrechtblad met 4-pits gaskookplateau, afzuigkap, veel lades en een diverse keukenapparatuur zoals oven, koelkast, vaatwasser en een deur naar het overdekt terras. De keuken heeft een tegelvloer.
TUIN
De sfeervolle, privacybiedende achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over diverse beplantingen en gazon. Op diverse plekjes in de tuin kan men tot in de late uurtjes genieten van de (avond) zon.
Ruime oprit geeft toegang tot garage met carport en berging. Ruime oprit geschikt voor 2 of meerdere auto’s. In de berging is de C.V. ketel geplaatst.
EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en badkamer.
Gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met een fraai balkon en vaste wastafel.
Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de voorzijde met inbouwkast.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde.
Ook alle slaapvertrekken hebben grote ramen waardoor er veel lichtinval is.
De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche met geiser, wastafel, toilet en aansluiting wasapparatuur.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de praktische bergruimte.
Ruime berging met mogelijkheidheden om hier je was-/ en droogapparatuur te plaatsen.
Speelse slaapkamer met een mooi groot raam en vaste wastafel.
Grote zolderkamer voorzien van vloerbedekking, veel kastruimte rondom (onder kapschuinte en aan wand) en een dakkapel.
BIJZONDERHEDEN
– Ruime sfeevolle hal met toegang tot royale living met overal grote ramen en aan voor-en achterzijde openslaande deuren, waardoor er veel lichtinval is.
– 3 Slaapkamers op 1e verdieping;
– 2 slaapkamers op de zolderverdieping;
– Tuin op het zuidoosten en voortuin op het westen;
– Woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
– Woonoppervlakte 145 m2
– In de nabijheid van diverse sportvoorzieningen en winkelcentrum ” De Bus” . Binnen enkele minuten bent u in Valkenswaard, Eindhoven en de diverse uitvalswegen. Ideaal t.o.v. High Tech Campus, ASML en Maxima Medisch Centrum
TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 579.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Dak type
- Zadeldak
- Soorten
- Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats
Oppervlakten
- Perceel oppervlakte
- 322 m2
- Woonoppervlakte
- 145 m2
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
Energie
- Energieklasse
- D
Geïnteresseerd in deze woning?
Coppelmans Makelaardij
Elzentlaan 27
5611 LG Eindhoven
Neem contact op
