- Bouwjaar
- 2018
- Perceeloppervlakte
- 182 m2
- Aantal kamers
- 6
Beschrijving
Royale, recent gebouwde (2018) , hoogwaardig afgewerkte en instapklare hoekwoning met ruime woonkamer met vloerverwarming, fraaie open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-oosten.
Gelegen op het voormalige Brabantiaterrein in “Nieuw Brabantia” op 5 minuten lopen van het centrum van Aalst en in de nabijheid van bossen, sportvelden en scholen. De wijk heeft een perfecte ligging in deze Brainportregio. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen een paar minuten bij grote bedrijven als ASML, NXP, de High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en het centrum van Eindhoven.
BEGANE GROND:
Via zij-entree toegang tot hal met toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en deur naar de woonkamer. De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Riante leefruimte verdeeld in woon– en eetgedeelte, open keuken met natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplateau , combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en geïntegreerde lades en kasten. Deur naar de achtertuin.
Bijkeuken met deur naar de achtertuin.
Trapopgang naar de 1e verdieping. Trapkast in de woonkamer met vloerverwarmingsunit dienende als bergruimte.
TUIN:
Achtertuin met terras, gazon, achterom en houten buitenberging voorzien van elektra.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang 3 slaapkamers en de badkamer.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel in meubel, toilet en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING:
Open zolderruimte, slaapkamer 4, voorzien van een laminaatvloer en grote kastenwand. Badkamer 2 met douche, wastafel in meubel en een designradiator.
Berging/technische ruimte met opstelling CV-combiketel (ATAG HR, 2017), WTW-installatie (Brink Renovent Excellent), aansluitpunt voor was- en droogapparatuur en omvormer van de 3 zonnepanelen.
Verkoopprocedure:
Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Coppelmans Makelaardij. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig.
Meetinstructie:
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Aansprakelijkheid:
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Dak type
- Zadeldak
- Soorten
- Geen garage
Oppervlakten
- Perceel oppervlakte
- 182 m2
- Woonoppervlakte
- 130 m2
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
Energie
- Energieklasse
- A
Plattegronden
Geïnteresseerd in deze woning?
Coppelmans Makelaardij
Elzentlaan 27
5611 LG Eindhoven
Neem contact op
