- Bouwjaar
- 1971
- Perceeloppervlakte
- 155 m2
- Aantal kamers
- 5
Beschrijving
Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met veel leefruimte en voldoende slaapkamers gelegen vlakbij de bossen, op 2 minuten afstand van het centrum van Aalst (Winkelcentrum Den Hof) met een prima ligging t.o.v. scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer, uitvalswegen en ideaal t.o.v. High Tech Campus, ASML en Maxima Medisch Centrum? Dan is Akeleilaan 17 in Waalre echt een woning voor u!
BEGANE GROND
Overdekte entree.
Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
Woonkamer met eikenhouten vloer en open haard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitkamergedeelte en aan de achterzijde het eetkamergedeelte met openslaande deuren naar achtertuin en de half open keuken.
De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gasfornuis met extra grote oven (merk Bellina), afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en ruim voldoende onder- en bovenkasten.
Deur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en badkamer.
Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met veel lichtinval door de grote raampartij en een deur naar het balkon.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, nu in gebruik als kastenkamer en kantoor.
Geheel betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel in meubel, toilet en een designradiator.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met kleine bergvliering.
Bergruimte met CV-installatie (Remeha Calenta uit 2011).
Aparte wasruimte met tegelvloer, wastafel en mogelijkheid voor 2e badkamer.
Zolderkamer met aan voor en achterzijde een dakkapel. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en bergruimte onder de kapschuinte.
TUIN
De fraai aangelegde achtertuin is geheel bestraat, heeft een overkapping, een stenen berging voorzien van elektra en een achterom.
TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Dak type
- Zadeldak
- Soorten
- Geen garage
Oppervlakten
- Perceel oppervlakte
- 155 m2
- Woonoppervlakte
- 133 m2
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
Energie
Geïnteresseerd in deze woning?
Coppelmans Makelaardij
Elzentlaan 27
5611 LG Eindhoven
Neem contact op
