- Bouwjaar
- 1978
- Perceeloppervlakte
- 160 m2
- Aantal kamers
- 6
Beschrijving
Bent u op zoek naar een goed onderhouden in 2021 gerenoveerde hoekwoning met veel leefruimte en voldoende slaapkamers met een prima ligging t.o.v. scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer, uitvalswegen en ideaal t.o.v. High Tech Campus, ASML en Maxima Medisch Centrum?
Dan is De Wagenmaker 15 in Veldhoven echt een woning voor u!
Deze woning beschikt over een sfeervolle living met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en zonnige tuin met berging en achterom.
INDELING:
BEGANE GROND
Overdekte entree.
Hal met een PVC-houtlookvloer in visgraat gelegd, garderobe, meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en middels moderne zwarte stalen deur toegang tot de living.
Sfeervolle woonkamer met PVC-houtlookvloer. Veel lichtinval door de grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning.
Open keuken in hoekopstelling met modern keukeninrichting voorzien van aanrechtblad met 4-pits inductie kookplateau met geïntegreerde afzuiging, spoelbak koelkast, diepvriezer, vaatwasser en oven.
Deur naar de achtertuin.
TUIN
Fraai aangelegde achtertuin met kunstgrasgazon, borders met beplanting, zonneterras, vrijstaande stenen berging en achterom.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is gelegen aan de achterzijde van de woning met grote raampartij.
Slaapkamer 2, ook gelegen aan de achterzijde. Nu in gebruik als kledingkamer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer met wastafel in meubel, wandkast, inloopdouche met rainshower, toilet en mechanische afzuiging.
TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met dakraam, CV-installatie (Intergas uit 2021), aansluiting voor was- en droogapparatuur en bergruimte.
Slaapkamer 4 met een groot dakraam en een wastafel in meubel.
Bijzonderheden:
In 2021 zijn een groot aantal renovatiewerkzaamheden uitgevoerd aan de woning:
– Saneren astbesthoudend dakbeschot en ontluchtingskanaal;
– Vernieuwen dakbeschot, pannendak en aanbrengen van een isolatiepakket waardoor het dak verhoogd is;
– Vervangen van de dakramen op zolder;
– Reinigen van het metselwerk en vernieuwen van het voegwerk van woning en berging;
– Na-isoleren van de gevels met spouwmuurisolatie (Knauf Supafil inblaaswol);
– Vervangen van alle raamkozijnen door kunststof draai/kiepramen en HR+++ glas;
– Vervangen van voordeur en achterdeur inclusief houten kozijn;
– Vervangen van de groepenkast in de meterkast;
– Vernieuwen van de mechanische ventilatie en aanbrengen van de kanalen;
– Vervangen van de CV-installatie;
– Onderhoud aan de overdekte entree bij de voordeur.
TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 419.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Dak type
- Zadeldak
- Soorten
- Geen garage
Oppervlakten
- Perceel oppervlakte
- 160 m2
- Woonoppervlakte
- 108 m2
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
Energie
- Energieklasse
- C
Geïnteresseerd in deze woning?
Coppelmans Makelaardij
Elzentlaan 27
5611 LG Eindhoven
Neem contact op
