5591 JD, Heeze

Heeze – Piet Smuldersstraat 24

€ 395.000,- k.k.

Bouwjaar
2009

Perceeloppervlakte
111 m2

Aantal kamers
4

Beschrijving

Als u op zoek bent naar een instapklare tussenwoning woning, gelegen aan een verkeersarm plein, kindvriendelijk en op loopafstand van het gezellige centrum van Heeze, dan is deze woning echt iets voor u!

Op de begane grond treft u een sfeervolle living, open eetkeuken en een privacy biedende achtertuin met ruime berging. De verdieping telt 3 slaapkamers en een luxueuze badkamer. Vele voorzieningen zoals speeltuin voor de deur en scholen en winkels bevinden zich op loopafstand.

ENTREE
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree. De hal beschikt over een eikenhouten vloer en is voorzien van een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

BEGANE GROND

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming. De woonkamer is goed in te delen en beschikt over een praktische provisiekast. De grote ramen aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor een sfeervolle lichtval.
Vanuit de woonkamer is de open keuken via openslaande deuren de achtertuin te bereiken.

Keuken:
De moderne keuken is in een wandopstelling geplaatst en van benodigde keukenapparatuur voorzien. Zo beschikt de keuken over een spoelbak, kunststof werkblad, combi-oven/magnetron en een 4-pits inductie kookplateau met afzuigschouw. Tevens is er een koelkast, vriezer en vaatwasser aanwezig.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een grote raampartij.

EERSTE VERDIEPING

Overloop:
De overloop biedt toegang tot een badkamer, 3 slaapkamers, en middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Op de overloop bevindt zich een wasruimte voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden.

Slaapkamer 1:
De royale ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van laminaat, een losse kastenwand en airconditioning.

Slaapkamer 2 en 3:
Beiden slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en dakkapel.

Badkamer:
De luxueuze badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, zwevend closet, designradiator, mechanische ventilatie en vaste wastafel in meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Zolder:
Via een vlizo trap is de ruime zolder begaanbaar met opstelling van de CV-installatie (Remeha uit 2022) en mechanische ventilatie unit.
Op de zolder ligt een fraaie laminaatvloer en de zolder is voorzien van stucwerk wanden –en plafonds. Tevens is er een groot Velux dakvenster aanwezig.
Voor gasten biedt deze ruimte de mogelijkheid voor slaapkamer 4.

Tuin:
De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin is voorzien van borders met beplanting, zonneterras, elektra, buitenverlichting, een buitenkraan en een achterom. Achterin de tuin is een berging geplaatst voorzien van elektra.

Deze woning is instap-klaar, goed afgewerkt en gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige centrum van Heeze.

TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2009
Soorten
Geen garage
Perceel
111 m2

Bijzonderheden niet bekend

Aantal kamers
4
Oppervlakte
0 m2

Contact

Geinteresseerd in deze woning?

Coppelmans Makelaardij

Elzentlaan 27

5611 LG Eindhoven

Contact Neem contact op