Eindhoven – Steve Bikostraat 2

Beschrijving

English below

OPEN HUIS 13 SEPTEMBER TUSSEN 11.30 uur EN 13.30 UUR!! Graag aanmelden via mail.

Heb je een groot gezin en wil je wonen in door groen omringde omgeving ( maar liefst 3 parken!) en toch dicht bij het centrum van Eindhoven en Veldhoven, uitvalswegen en alle voorzieningen en scholen op loopafstand?
Kom dan eens kijken naar deze verrassend ruime tweekapper ( maar liefst 205 m2) met maar liefst 5 ruime slaapkamers en tevens een fijne praktische kantoor/hobbyruimte op de begane grond!
Deze woning is zo goed als instap klaar.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Ruime hal met veel lichtinval, meterkast, toiletruimte, toegang werk/hobbyruime en woonkamer.

LIVING:
Zeer sfeervolle ruime en lichte living met een massieve Bourgondisch eiken vloer. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte waar men heerlijk met het gehele gezin kan genieten. Aan de achterzijde is het eetgedeelte een open verbinding naar de leef keuken.
Middels openslaande tuindeuren is het fijne en vooral zonnige terras te bereiken.

KEUKEN:
Zeer ruime leefkeuken met een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, inductie kookplateau en afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, voldoende kastjes en een gezellige bar om met gasten aan te borrelen.
Eveneens is hier een fijn eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar het zonnige terras!

Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne praktische kantoor/hobbyruimte.

KANTOOR/HOBBYRUIMTE:
Praktische kantoor/hobbyruimte of gewoon te gebruiken als chill-speelkamer voor de kinderen. Het is ook mogelijk deze ruimte bij de keuken te betrekken.

TUIN:
Geheel bestraatte en privacybiedende tuin, gelegen op het zonnige zuiden met diverse borders, achterom en toegang tot de ruime garage van maar liefst 19 m2 en oprit.

1e VERDIEPING:
De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers, separaat toilet, inbouwkast en een riante badkamer.
Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.
Separaat toilet met zwevend closet en fonteintje.
Zeer royale slaapkamer aan de achterzijde met dakvensters en een zijraam.
Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel in meubel, inbouwhoek ligbad en ruime inloopdouche met sunshower.

2e VERDIEPING:
Overloop geeft toegang tot wasruimte, bergzolder en slaapkamer.
5e Slaapkamer met een dakraam en toegang tot veel bergruimte onder de kapschuinte. Opstelling c.v. combi ketel Nefit Trendline van 2019;

BIJZONDERHEDEN
* Het betreft een vrijwel instapklare tweekapper met vrijstaande garage en oprit;
* Bouwjaar 1989;
* Gehele woning is in 2000 uitgebouwd en opgebouwd;
* De woning is voorzien van 16 zonnepanelen geplaatst in 2020;
* Privacybiedende achtertuin op het zuiden met garage en oprit;
* Multifunctionele kantoor/hobbyruimte op de begane grond;
* Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk!

LOCATIE
Gelegen nabij diverse voorzieningen, o.a. natuur, sportaccommodaties, uitvalswegen, openbaar vervoer, High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum etc.
Snelle verkeersverbindingen (via trein, vliegtuig en snelwegen) liggen binnen handbereik, evenals de voorzieningen van Eindhoven en Brainportregio Eindhoven.

BEZICHTIGING PLANNEN
Wilt u meer weten over deze prachtige woning of een bezichtiging plannen? Bel ons op kantoor 040 – 223 09 16 of bel mobiel naar Jacqueline 06-51785520 of Erik 06-30399669

TER INFORMATIE:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

OPEN HOUSE SEPTEMBER 13th between 11:30 AM and 1:30 PM!! Please register!
Do you have a large family and want to live in a green setting (no fewer than 3 parks!) yet still be close to the center of Eindhoven and Veldhoven, major roads, and all amenities and schools within walking distance?
Then come and see this surprisingly spacious semi-detached house (no less than 205 m²) with no fewer than 5 spacious bedrooms and a nice, practical office/hobby room on the ground floor!

This house is practically move-in ready.

LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Covered entrance. Spacious hall with plenty of natural light, meter cupboard, toilet, access to the office/hobby room and living room.

LIVING ROOM:
A very attractive, spacious and bright living room with solid Burgundian oak flooring. At the front is the spacious living area where the whole family can enjoy themselves. At the rear, the dining area is open to the kitchen/diner.
French doors open onto the lovely and especially sunny terrace.

KITCHEN:
Very spacious kitchen-diner with granite countertops, a double sink, induction cooktop, extractor hood, refrigerator, dishwasher, ample cupboard space, and a cozy bar perfect for drinks with guests.
There’s also a lovely dining area with French doors leading to the sunny terrace!

The kitchen also provides access to the convenient office/hobby room.

OFFICE/HOBBY ROOM:
Practical office/hobby room or simply a chill-out playroom for the kids. This space can also be integrated into the kitchen.

GARDEN:
Fully paved and private garden, facing the sunny south, with various flowerbeds, rear access, and access to the spacious 19 m² garage and driveway.

FIRST FLOOR:
The spacious landing provides access to no fewer than four spacious bedrooms, a separate toilet, a built-in wardrobe, and a generously sized bathroom.
Bedrooms 1 and 2 are located at the front.
Bedroom 3 is located at the rear.
A separate toilet with a wall-hung toilet and a small sink.
A very spacious bedroom at the rear features skylights and a side window.
A fully tiled bathroom with a double vanity, a built-in corner bathtub, and a spacious walk-in shower with a Sunshower.

SECOND FLOOR:
The landing provides access to the laundry room, attic storage, and a bedroom.
A fifth bedroom features a skylight and access to ample storage space under the sloping roof. The central heating system is a Nefit Trendline combi boiler from 2019.

SPECIAL FEATURES
* This is a virtually move-in ready semi-detached house.
* Built in 1989. * The entire house was extended and rebuilt in 2000;
* The house was fitted with 16 solar panels installed in 2020;
* Private south-facing backyard with a garage and driveway;
* Multifunctional office/hobby room on the ground floor;
* Acceptance: negotiable, possible soon!

LOCATION
Located near various amenities, including nature, sports facilities, major roads, public transport, the High Tech Campus, ASML, Maxima Medical Center, etc.
Excellent transport links (by train, plane, and highway) are within easy reach, as are the amenities of Eindhoven and the Brainport region Eindhoven.

SCHEDULE A VIEWING
Would you like to learn more about this beautiful house or schedule a viewing? Call our office at 040 – 223 09 16 or call Jacqueline on 06-51785520 or Erik on 06-30399669.

FOR INFORMATION:
To secure the fulfillment of the obligations, the buyer must provide a written bank guarantee or deposit 10% of the purchase price within six weeks of the purchase agreement’s conclusion. The seller always invokes the written requirement when selling their property. Furthermore, the amount for a financing contingency that can be included in the purchase agreement may not exceed the asking price of the property.

The Measurement Instructions are based on NEN2580. These Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.

This brochure has been compiled to give you an impression of the property. The information contained in this brochure is provided by the seller and/or third parties. Although we take great care in compiling this brochure, no rights can be derived from inaccuracies, etc. This information, in combination with a viewing of the property, should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM terms and conditions apply.
A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. A legally valid sale only occurs when a private seller and a private buyer have signed a purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. Confirmation of the verbal agreement by email or a sent draft of the purchase agreement is not considered a “signed purchase agreement.” When negotiations are entered into with a professional party and a verbal agreement is reached, the written requirement also applies.