Eindhoven – Petrus Dondersstraat 197

Beschrijving

For English, see below.

Sfeervolle bovenwoning (type maisonnette) met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, berging en balkon! De woning is gelegen op een toplocatie in het populaire “Witte Dorp” (rand Tuindorp) in stadsdeel Stratum.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met vloerbedekking, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
Overloop met tegelvloer. Zeer ruime woonkamer van 30 m2 met veel lichtinval door de grote raampartijen, laminaatvloer, elektrische haard en 2 inbouwkasten.

Keuken aan de achterzijde met tegelvloer, deur naar het balkon en moderne keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte.
Balkon met leuk uitzicht.

Geheel betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad, hangcloset, wastafel in meubel, inbouwspots en designradiator..

2e VERDIEPING:
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de locatie van de CV-combiketel.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde met houten vloer, dakkapel en inbouwkast.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde met houten vloer, inbouwkast, wastafel en dakkapel.

BERGING:
Achter de woning is een vrijstaande berging aanwezig voor het opslaan van spullen en eventueel fietsen etc .

ALGEMEEN:
– Sfeervolle bovenwoning (type maisonnette) met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, berging en balkon!
– De woning is gelegen op een toplocatie in het populaire “Witte Dorp” (rand Tuindorp) in stadsdeel Stratum.
– Volledig voorzien van dubbele beglazing.
– Gezonde VvE met lage servicekosten.
– Woonoppervlakte circa 81 m2.
– Inhoud circa 267 m3.
– Aanvaarding kan per direct!

TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
_______________________________________________________________________________________________

Charming upper house (maisonette type) with spacious living room, 3 bedrooms, storage room and balcony! The house is located in a prime location in the popular “Witte Dorp” (edge ??of Tuindorp) in the Stratum district.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Entrance with carpeting, meter cupboard and staircase to the 1st floor.

1st FLOOR:
Landing with tiled floor. Very spacious living room of 30 m2 with lots of light through the large windows, laminate flooring, electric fireplace and 2 built-in cupboards.

Kitchen at the rear with tiled floor, door to the balcony and modern kitchen unit equipped with gas hob, extractor hood, fridge and sufficient storage space.
Balcony with nice view.

Fully tiled bathroom at the front with bath, hanging closet, washbasin in furniture, recessed spotlights and design radiator.

2nd FLOOR:
Landing with connections for the washing machine and dryer and the location of the central heating boiler.
Bedroom 1 at the rear with wooden floor, dormer window and built-in wardrobe.
Bedroom 2 at the rear with laminate flooring.
Bedroom 3 at the front with wooden floor, built-in wardrobe, washbasin and dormer window.

STORAGE:
Behind the house there is a detached storage room for storing things and possibly bicycles etc.

GENERAL:
– Attractive upper house (maisonette type) with spacious living room, 3 bedrooms, storage room and balcony!
– The house is located in a prime location in the popular “Witte Dorp” (edge ??of Tuindorp) in the Stratum district.
– Fully equipped with double glazing.
– Healthy VvE with low service costs.
– Living area approximately 81 m2.
– Volume approximately 267 m3.
– Acceptance is possible immediately!

FOR INFORMATION:
This information has been compiled with great care, but because we are largely dependent on information from third parties for its content, it must be considered indicative and therefore no rights can be derived from it.

These dimensions of this home have been calculated by an external construction firm according to the NEN 2580 standard. Despite the fact that the calculation has been carried out with the utmost care, we cannot accept any form of liability in this regard.

Unless otherwise agreed, a provision will be included in the purchase agreement whereby the buyer, as security for the fulfilment of his obligations, is obliged to provide a bank guarantee within a certain period or to deposit a deposit with the notary in the amount of 10% of the purchase price.

Legally valid purchase agreement only after signing.
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase only occurs when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from article 7:2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not considered a ‘signed purchase agreement’.