- Bouwjaar
- 1929
- Perceeloppervlakte
- 127 m2
- Aantal kamers
- 8
Beschrijving
Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een achterom! De woning is gelegen in de populaire Gerardusbuurt in stadsdeel Stratum nabij winkels, scholen, de vrijdagmarkt, natuurgebied en uitvalswegen.
Ligging:
Cyclamenstraat 19 ligt in de gezellige Gerardusbuurt met de wekelijkse markt op het Gerardusplein, met vrij uitzicht op een prachtig park en in de nabijheid van diverse winkels (Roostenlaan, Boulevard-Zuid), sportaccomodaties, scholen, apotheek, Genneper Parken en Stratumse Heide. Het centrum van Eindhoven is slechts 10 minuten fietsen. Diverse buslijnen in de buurt brengen u in circa dezelfde tijd naar het centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Leenderweg, oprit A2/N2 en De Ring) bent u snel onderweg in alle richtingen. In de straat is voldoende gratis parkeergelegenhei
ENTREE
Entree, hal met marmeren vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast, toegang tot de kelder en toiletruimte.
TOILETRUIMTE
Geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
KELDER
Ruime kelder.
WOONKAMER
Ruime uitgebouwde woonkamer met marmerenvloer met vloerverwarming. Prachtig uitzicht aan de voorzijde over het park en het Gerardusplein.
Schuifpui naar het terras en achtertuin.
KEUKEN
Halfopen keuken in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplateau, afzuigkap, vaatwasser, oven, losse koel-/vriescombinatie en onder- en bovenkasten.
Deur naar de achtertuin.
ACHTERTUIN
Achtertuin met terras, borders met beplanting, een stenen berging en achterom middels een poort.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met drie slaapkamer, badkamer en deur met trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde voorzien van een laminaat vloer en aansluiting voor was- en droogapparatuur.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde met een laminaatvloer en openslaande deuren naar balkon.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning en verbonden aan slaapkamer 2 met een tussendeur. Ook voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar het platte dak.
Badkamer met tegelvloer, ligbad, wastafel in meubel, toilet en mechanische afzuiging.
TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer 4 met laminaatvloer, walk-in-closet, wastafel, dakkapel, veluxdakraam, bergruimte onder de kapschuinte en een apparte bergruimte met de CV-installatie Intergas uit 2020.
TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Dak type
- Zadeldak
- Soorten
- Geen garage
Oppervlakten
- Perceel oppervlakte
- 127 m2
- Woonoppervlakte
- 141 m2
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
Energie
- Energieklasse
- C
Plattegronden
Geïnteresseerd in deze woning?
Coppelmans Makelaardij
Elzentlaan 27
5611 LG Eindhoven
Neem contact op
